土地活用に関わる法律関係

前回の記事で「土壌汚染」についての調査やリスクについて解説しましたが、今回は実際の土壌汚染調査や土壌汚染対策工事について解説していきます。 土壌汚染調査のステップ 実際の土壌汚染調査は一般的に次のようなステップで行われます。 ...

所有している土地が以前、工場やガソリンスタンド、クリーニング店などだった場合、「土壌汚染」という問題を抱えている可能性があります。 「土壌汚染」とは、有害な物質や油などが土壌に浸透しており、土や地下水が汚染されている状態のことを言います。...

これまで行政代執行について解説してきましたが、今回は行政代執行の恐れがある空き家の土地活用に関して解説していきます。 行政代執行の恐れがある空き家の活用策 土地オーナー様にとって、行政代執行の恐れが高いのは空き家を所...

前回の記事において、「行政代執行」とは、国や行政機関が「行政的な義務を果たさない人に代わって、行政機関が撤去・排除などを行う」ことと説明しました。 公益となる多数の利益のために、土地の明け渡し拒否という個人の権利を制限したなどの例が行政代...

行政代執行とは まず「行政代執行」について説明すると、国や行政機関が行政的な義務を果たさない人に代わって、行政機関が 撤去・排除などを行うこととなります。 わかりやすい事例としては、2015年に執行された九州のみかん農家に対する福岡県の...

日本では現在、少子高齢化や人口減少が進んでおり、空き家数は846万戸と平成 25年と比べ26万戸も増加している状況で、空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は13.6％と過去最高となっています。 （総務省統計局による平成30年住宅・土地...

前回「都市緑地法等の一部を改正する法律案」に関して解説しました。 今回は都市緑地法の改正の中で、土地活用に関わる「生産緑地の規制緩和」について詳しく解説していきます。 関連する記事をお読みでない方は、こちらからご確認ください。 ...

前回「都市緑地法等の一部を改正する法律案」に関して解説しました。 今回はその法改正の中で、土地活用に関わる「特定生産緑地制度」について詳しく解説していきます。 前回の記事をお読みでない方は、こちらからご確認ください。 都市緑地...

前回は生産緑地に関わる「2022年問題」について解説しました。 2022年問題を見据えて平成29年2月10日に閣議決定された「都市緑地法等の一部を改正する法律案」を詳しく解説していきます。 この法案がどのような法案なのか、そしてどのよう...

現在不動産業界を賑わせているキーワードのひとつに「2022年問題」というものがあります。土地活用をお考えの皆様も一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？ 今回は、この「2022年問題」を改めて説明し、経緯と動向について詳しく説明します...