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ご提案できるサービス一覧
自動販売機
no.
01
自動販売機を設置するスペースだけで運用開始できるので、
大きな土地でなくても可能な「始めやすい土地活用」
向いている立地
・人通りの多い場所 ・店舗の軒先 ・住宅街
メリット
- ・狭い空きスペース
- ・エリアニーズによって商品の値段帯を変えることが出来る
- ・多種類の自動販売機を設置することで、大きな売り上げが見込める
- ・災害緊急時の解放ができ、地域貢献ができる
- ・飲み物だけでなく、「お菓子」「おもちゃ」「だし汁」など商品の選択肢が豊富
デメリット
- ・人通りが少ないと売上が上がらない
- ・一社に任せてしまうと適正台数を見誤ってしまい、売上が上がらない
バイク駐車場
no. 02
都心部では、バイク駐車場が慢性的に不足しており、
需要が見込めます！
向いている立地
・都心部 ・駅近 ・駐車場のデッドスペース
メリット
- ・狭いスペースや変形地でも活用が可能
- ・車が入っていけない土地でも活用可能
- ・一時使用契約であるため、借地借家法の契約ではない
デメリット
- ・近隣に騒音のトラブルの可能性がある
- ・空室のリスクがある
コインロッカー
no. 03
ネットショッピングの普及により宅配場所としての機能やインバウンドでさらに需要が高まってる活用方法です！
向いている立地
・駅近や観光地 ・駐車場のデッドスペース
メリット
- ・初期投資がかからない
- ・かなり狭いデッドスペースでも活用が可能
- ・スマートロッカーや宅配場所として機能を持つロッカーまで種類が豊富
デメリット
- ・人口が多いエリアでないと成り立たない
- ・出来高制の契約が多く、一括借上の契約がない
レンタサイクル
no. 04
利用したい時に誰でも自転車が借りられ、返却できる
便利なレンタサイクル！
向いている立地
・都心部 ・自転車数台分のスペース
メリット
- ・収益性が高い
- ・地域貢献が出来る
- ・初期投資がかからない
- ・毎月一定の地代がもらえるため安定収入
- ・狭いスペースや変形地でも活用が可能
デメリット
- ・都心や繁華街でないと運営が難しい
- ・個人での運営管理が難しい
コインパーキング
no. 05
任せる業者によっては初期投資が無料で始められる会社もあるほど、投資額が少なく始められます！
向いている立地
・駐車場１台分のスペースから
メリット
- ・初期投資費用が少ない
- ・毎月安定収入が得られる
- ・契約期間が短期間からできる
- ・地形が悪いところでも運営可能
デメリット
- ・中途解約は解約金がかかる可能性がある
- ・ご自身で機械を購入する場合、適正価格での購入が難しい
月極駐車場
no. 06
サブリース方式で業者に一括貸しする契約形態もあり、空室リスクの回避も可能、予約駐車場等の駐車場シェアリングサービスも出てきています。
向いている立地
・駐車場１台分のスペースから
メリット
- ・初期投資が低く済む
- ・固定の収入が入ってくる
- ・契約期間が短いため、一時的な土地活用にも向いている
- ・管理会社に安い管理費用で委託できる
デメリット
- ・空室のリスクがある
- ・駐車場の清掃などの管理がかかる
- ・土地が土の場合、整地費用がかかる
野立て看板
no. 07
市街地の空き地や田畑などで、
少ないスペースを利用した土地活用！
向いている立地
・新幹線や高速道路などの幹線道路沿いでの土地
メリット
- ・他の土地活用に比べて、初期費用が安く済む
- ・狭い土地でも土地活用が可能
- ・ビルの外壁などの空きスペースからも収益が上げられる
- ・一度設置されると撤去されにくい
デメリット
- ・見晴らしの良いところではないと置けない
- ・広告主がつかないとできない
- ・法律の制限がある
トランクルーム
no. 08
「相続対策」にも役立つ！？
駅から遠い土地でも十分に活用が可能！
向いている立地
・駅から遠くてもＯＫ
メリット
- ・業者に任せることで、初期投資が無く始められる。
- ・毎月安定した収入が得られる
- ・駅から遠い土地でも活用が可能
- ・地形が悪い土地でも活用が可能
- ・一時使用契約である為、借地借家法の契約ではない
デメリット
- ・自分でやろうとすると初期投資がかかる
- ・契約期間が中長期
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