土地活用のオーナーが知っておくべき行政代執行の基本について
行政代執行とは まず「行政代執行」について説明すると、国や行政機関が行政的な義務を果たさない人に代わって、行政機関が 撤去・排除などを行うこととなります。 わか...
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【土地活用にまつわる税金について】相続税とは？
「相続税対策のために土地活用をするべき」というような話をよく聞くかと思いますが、「なぜ土地活用が相続税対策になるのか」「どんな土地活用でも良いのか」等とお悩みに...
【土地活用にまつわる税金について】都市計画税とは？
土地を所有している場合にかかってくる税金で固定資産税とともによく言われるのが都市計画税です。 都市計画税は、毎年の1月1日時点に市街化区域内に土地・建物を所有し...
土地の「容積率」とは？
お持ちの土地を土地活用する上で「不動産に関わる法律」はオーナー様でも知っている方がメリットがあります。前回紹介した「建ぺい率」と並んでよく耳にするのが「容積率」...
土地活用する上で知っておきたい土地の「建ぺい率」とは？
土地活用をお考えの上で求められる知識として「不動産に関わる法律」があります。その中でも土地探しなどでよく耳にする「建ぺい率」や「容積率」といった言葉が、実際にど...
土地活用をする上で改めて狭小地とはどんな土地か？
狭小地とは狭い土地のことを言う総称です。今回は狭小地とは改めてどんな土地か説明していきます。 狭小地とは？ 狭小地とはその名の通り狭い土地のことを言います。一般...
狭小地に向いている土地活用―野立て看板
あなたの土地は、「狭くて使い道がない」とあきらめていませんか？「費用をかけたくないけど、土地を活用したい」と考えていませんか？ 狭い土地でも使い道はあります。し...
土地有効活用と相続対策
一概に土地有効活用といっても、様々な土地活用が御座います。土地を造成して月極駐車場を経営したり、建物を建築して賃貸経営をしたり、様々な活用方法が御座います。では...
【許可・申請】「自動販売機」や「コインロッカー」を置くのに、営業許可や申請は必要？
基本的には営業許可は必要としないが・・・ 自分の所有する土地に「自動販売機」や「コインロッカー」「カプセルトイ」などの無人販売機を置く場合、特に営業許可は必要あ...
【収益・土地活用】自動販売機、証明写真機、コインロッカー等を置くと、どんなお金がもらえる？
設置する販売機、周辺の人通りによっては思わぬ副収入が！ もし自宅の空き地や、所有していても何も建物のない空き地に「自動販売機」「コインロッカー」「カプセルトイ」...
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