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施設賠償責任保険の具体的な補償内容と特約について

土地活用に関わる金融・税金関係

施設賠償責任保険の具体的な補償内容と特約について

「施設賠償責任保険」とは、施設の不備や建物の欠陥によって他人にケガを負わせてしまう対人事故や、他人の物を破損させてしてしまう対物事故した場合に賠償金を補償してくれる保険のことです。 「施設賠償責任保険」は保険金が下りる場合が第三者に対する法律的な損害賠償責任が生じた場合に限られています。 今回は施設賠償責任保険の具体的な補償内容について解説していきます。 …

2019.11.05
施設賠償責任保険が適用されるケース

土地活用に関わる金融・税金関係

施設賠償責任保険が適用されるケース

これまで施設賠償責任保険とはどのような保険なのかを解説してきました。 今回は実際に施設賠償責任保険とはどのような不備があった際に支払われる保険なのか解説していきます。 土地活用をする上で具体例を知ることにより様々なリスクを想定できると思いますのでぜひ一読ください。 安全性の維持・管理の不備があった場合 施設賠償責任保険はマンション・アパート…

2019.11.01
土地活用の際に施設賠償責任保険に入っておくべき理由とは？

土地活用に関わる金融・税金関係

土地活用の際に施設賠償責任保険に入っておくべき理由とは？

前回の記事では「施設賠償責任保険」とはどんな保険なのか解説しました。 今回は「施設賠償責任保険」はなぜ土地活用オーナー様の方に加入を強くおすすめしたい保険なのか解説していきます。 土地活用オーナー様の中でもマンションやアパート、その他の施設を経営し土地活用されているオーナー様に一度お読み頂きたい記事となります。 施設賠償責任保険が絶対に必要な場…

2019.10.31
土地活用のオーナー様が知っておきたい「施設賠償責任保険」とは？

土地活用に関わる金融・税金関係

土地活用のオーナー様が知っておきたい「施設賠償責任保険」とは？

土地活用で物件を購入した際にまず加入を検討する保険といえば火災保険と地震保険かと思います。 加えてもうひとつ加入をおすすめしたいのが「施設賠償責任保険」です。 今回は「施設賠償責任保険」とはどんな保険なのか？詳しく解説していきます。 「施設賠償責任保険」とは？ 「施設賠償責任保険」とは、施設の不備や建物の欠陥によって他人にケガを負わせてしま…

2019.10.30
小規模宅地等の特例とは？—土地に関わる税金

土地活用に関わる金融・税金関係

小規模宅地等の特例とは？—土地に関わる税金

小規模宅地等の特例とは、「被相続人が事業をしていた土地や住んでいた土地に関して、一定の要件を満たす場合には、50％〜80％（条件による）の割合で評価額を減額します」という特例です。 例えば、被相続人が自宅として使っていた土地に関して、1億円の評価額だとした場合、小規模宅地等の特例を利用すると80％割引の2,000万円の評価で相続税を計算することができます。 このように、…

2019.10.29
【一坪活用ナビの活用事例】空きが多かった月極駐車場をトランクルームに転用して収益アップ（調布市に月極駐車場をお持ちのH様）

その他一坪活用ナビの活用事例

【一坪活用ナビの活用事例】空きが多かった月極駐車場をトランクルームに…

一坪活用ナビでは、一坪活用ナビをご利用頂いて土地活用をしたお客様より、ご感想を頂いております。 今回は、調布市に月極駐車場をお持ちのH様の駐車場をトランクルームで有効活用した事例を、お客様の声と共にご紹介させて頂きます。 空きがでてしまった月極駐車場をトランクルームで有効活用したH様の事例のご紹介 調布市で月極駐車場を所有しているH様より「月極駐…

2019.10.28
【一坪活用ナビの活用事例】マンション敷地の空きスペースに宅配ボックスを設置（江戸川区にマンションをお持ちのK様）

狭小地での土地活用事例

【一坪活用ナビの活用事例】マンション敷地の空きスペースに宅配ボックス…

一坪活用ナビでは、一坪活用ナビをご利用頂いて土地活用をしたお客様より、ご感想を頂いております。 今回は、江戸川区でマンションを所有しているK様のマンション敷地に宅配ボックスを設置した事例を、お客様の声と共にご紹介させて頂きます。 マンション敷地の空きスペースに宅配ボックスを設置したK様の事例のご紹介 江戸川区でマンションを所有しているK様よ…

2019.10.24
【一坪活用ナビの活用事例】マンションの駐車場の一部をコインパーキング化（世田谷区にマンションをお持ちのA様）

狭小地での土地活用事例

【一坪活用ナビの活用事例】マンションの駐車場の一部をコインパーキング…

一坪活用ナビでは、一坪活用ナビをご利用頂いて土地活用をしたお客様より、ご感想を頂いております。 今回は、世田谷区でマンションを所有しているA様のマンション駐車場をコインパーキング化した事例を、お客様の声と共にご紹介させて頂きます。 マンション駐車場をコインパーキング化したA様の事例のご紹介 世田谷区でマンションを所有しているA様より「所有している…

2019.10.23
【一坪活用ナビの活用事例】店舗の軒先に自動販売機を設置して、収益アップ（渋谷区でお店を経営されているT様）

狭小地での土地活用事例

【一坪活用ナビの活用事例】店舗の軒先に自動販売機を設置して、収益アッ…

一坪活用ナビでは、一坪活用ナビをご利用頂いて土地活用をしたお客様より、ご感想を頂いております。 今回は、渋谷区でクリニックを経営しているT様の店舗の軒先に自動販売機を設置した事例を、お客様の声と共にご紹介させて頂きます。 店舗の軒先に自動販売機を設置されたT様の事例のご紹介 渋谷区でクリニックを経営しているT様より「店舗の軒先の空きスペース…

2019.10.21
土地活用で空家解体補助金をもらう条件とは？

土地活用に関わる金融・税金関係

土地活用で空家解体補助金をもらう条件とは？

前回の記事で説明した通り「空家解体補助金制度」は全国で共通になっている適用条件はありません。 そのため各自治体によって取り扱いが異なるため、実際に利用するときは各自治体の公式な情報を調べるか自治体に問い合わせを行い、適用条件を調べましょう。 ただし、空家解体補助金制度について全国的な共通傾向は存在します。 したがって、ここでは一般的な例としての条件をご紹…

2019.10.18
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