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看板広告設置が始めやすい理由と注意点とは！看板の基礎知識から設置に向いている土地まで解説！

狭小地での土地有効活用

看板広告設置が始めやすい理由と注意点とは！看板の基礎知識から設置に向…

「所有している土地に看板広告を設置すると儲かるの？」

2021.08.24
コインロッカー投資はどんな土地ならうまくいくの？はじめ方から成功しやすい立地条件まで解説

狭小地での土地有効活用

コインロッカー投資はどんな土地ならうまくいくの？はじめ方から成功しや…

「使っていない駅前の狭小地にコインロッカーを設置してみたいけど儲かるの？」 …

2021.08.22
自動販売機を設置すると利益はどれくらいあるの？基礎知識から成功するためのコツまで解説

狭小地での土地有効活用

自動販売機を設置すると利益はどれくらいあるの？基礎知識から成功するた…

「所有している土地の敷地内に自動販売機を設置したいけど、ほんとに儲かるの？」 …

2021.08.19
コロナ禍でニーズ増！初めてでも収益化しやすいバイク駐車場経営のはじめ方を指南！基礎知識から注意点まで解説

狭小地での土地有効活用

コロナ禍でニーズ増！初めてでも収益化しやすいバイク駐車場経営のはじめ…

「バイク駐車場の経営に興味があるけど、利益が出るのか不安」 …

2021.08.17
駐車場は自社経営が儲かる？新規事業でコインパーキングを選択するメリットを解説！

狭小地での土地有効活用

駐車場は自社経営が儲かる？新規事業でコインパーキングを選択するメリッ…

コインパーキング会社は今や全国で２０００社におよび、大手不動産会社などがM＆Aなどで次々に時間貸し駐車場業界に参入しています。コインパーキング経営は、駐車場運営会社に貸して転貸益や紹介料で儲けて終わるより、自社で運営したほうが確実にもうかります。 今回は、新規事業としてコインパーキング（時間貸し駐車場）経営への参入を検討している企業様に向けて、どのような企業が新規事…

2021.08.15
コインパーキング会社から賃料減額交渉が来たら？基本事項と対処法を解説！

土地活用に関わる法律関係

コインパーキング会社から賃料減額交渉が来たら？基本事項と対処法を解説！

コインパーキングのオーナー様と駐車場会社との間でのトラブルは、実は少なくありません。長年のご相談実績でも結構多いのが「契約期間中の賃料の減額交渉」です。土地オーナー様の中には、契約書の条項をよく見ないで契約してしまう、なんていうのはよくあることです。契約書に関しては、いくつかのポイントを契約前に確認しておくとトラブルを回避できます。 今回は、契約前に確認してほしい…

2021.08.13
狭小地の土地活用の救世主！キッチンカー事業を徹底解剖！

狭小地での土地有効活用

狭小地の土地活用の救世主！キッチンカー事業を徹底解剖！

狭小地の土地活用の候補として、近年台頭してきているのがキッチンカー（飲食販売車）経営です。外出の自粛が世界のスタンダードになろうとしている現代では、固定の店舗を持たないこういったスタイルが流行になりつつあると思います。土地活用業界としても多くの業種が外出自粛で大ダメージを受けている中、好調を維持しているのがこのキッチンカー業界です。 キッチンカー土地活用は、車１台…

2021.08.11
駐車場経営は儲かる？借り上げは安心？コインパーキングの３つの契約方式を解説！

土地活用に関わる法律関係

駐車場経営は儲かる？借り上げは安心？コインパーキングの３つの契約方式…

狭小地の土地活用のうちで、一番のコストパフォーマンスを出してくれるのはコインパーキング（時間貸し駐車場）です。駐車場経営は、今や会社に一括で借り上げしてもらう「一括借り上げ方式（サブリース契約）」にとどまらず、土地オーナー様本人が駐車場機器に投資をして自らが運営する方式や、運営会社と利益を分け合う方式などが注目を集めています。 今回は、そんなコインパーキング（時間…

2021.08.09
１～１０坪程度の狭小地の土地活用の種類やコツを徹底解説！

狭小地での土地有効活用

１～１０坪程度の狭小地の土地活用の種類やコツを徹底解説！

土地オーナー様の最大の悩みと言えば「この余った狭い土地はどう活用すれば・・・」ですね！狭小地の土地活用と言えば本サイトの１番の強みです。所有している土地を活用できないからと言って、売ってしまったり、何もすることがないとほったらかしにしてしまうのはすごくもったいないです。 今回は、狭小地での土地活用の種類と、その強みやメリット・デメリットな…

2021.08.08
施設賠償責任保険加入時の注意点

土地活用に関わる金融・税金関係

施設賠償責任保険加入時の注意点

「施設賠償責任保険」は保険金が下りる場合が第三者に対する法律的な損害賠償責任が生じた場合に限られています。 「施設賠償責任保険」とは、施設の不備や建物の欠陥によって他人にケガを負わせてしまう対人事故や、他人の物を破損させてしてしまう対物事故した場合に賠償金を補償してくれる保険のことを指します。 今回は施設賠償責任保険加入時の注意点について解説していきます。

2019.11.06
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