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土地活用するうえでも抑えておきたい空家対策の現状とは？

土地活用に関わる金融・税金関係

土地活用するうえでも抑えておきたい空家対策の現状とは？

土地オーナー様の中には相続などで親族から土地を引き継ぎ、その中に空家があるという方もいるのではないでしょうか？ 例えば親から相続で譲り受けた実家、仕事の転勤で自宅を離れることになる空家になっているなど、使用していない空家であるにも関わらず固定資産税などの税金がかかる上に、手入れが必要となり大変と悩んでいる方も多いと思います。 空家の問題に悩んでいる方も…

2019.10.04
マンション建築に関わる補助金制度を活用しての土地活用について

土地活用に関わる金融・税金関係

マンション建築に関わる補助金制度を活用しての土地活用について

マンション経営を始めるためには、まず賃貸物件の建物を用意しなければなりません。 しかし、マンションを新しく建築する場合膨大な費用が必要となります。 この費用負担を少しでも軽減するためには補助金を検討する価値はあると言えます。 国や地方自治体が交付元となる補助金には様々な種類のものがあり、その中にはマンション建築に使えそうな補助金も存在します。 そこで…

2019.10.03
［補助金が出る土地活用］サービス付き高齢者向け住宅をする上でのメリットとデメリット

土地活用に関わる金融・税金関係

［補助金が出る土地活用］サービス付き高齢者向け住宅をする上でのメリッ…

前回の記事では補助金が貰える土地活用にはどんなものが説明してきました。 そのなかで補助金の出る土地活用として「サービス付き高齢者向け住宅」での土地活用があることも記載しました。 今回はそのサービス付き高齢者向け住宅の建設・運営について、土地活用として考えた際にメリットとデメリットを紹介していきます。 サービス付き高齢者向け住宅で土地活用をするメ…

2019.10.02
補助金が貰える土地活用にはどんなものがあるのか？

土地活用に関わる金融・税金関係

補助金が貰える土地活用にはどんなものがあるのか？

「最近相続で土地を譲り受けたけどどのように活用しようか悩んでいる」「所有している土地で余っている土地があるので土地活用をしたい」と考えている方でも、所有地の立地の条件や初期投資の金額が膨大なことなど、不安を感じている方も多いのではないでしょうか？ なかには駐車場などの初期投資が少なくても済む土地活用の方法もありますが、立地によっては需要がなく多くの売り上げが見込…

2019.10.01
駐輪場・駐車場の経営に適用される補助金制度とは？

土地活用に関わる金融・税金関係

駐輪場・駐車場の経営に適用される補助金制度とは？

前回の記事では狭小地でできる様々な土地活用として駐輪場での有効活用をご説明してきました。 その駐輪場経営にも適用される補助金制度があることをみなさまご存知でしょうか？ 今回は、補助金制度について、どのような条件が補助金対象となるか詳しく解説していきます。 補助金制度について 駐輪場・駐車場の設置をするにあたり、市や区などの地方自治体から駐車場の建…

2019.09.27
狭小地で出来る様々な土地活用−駐輪場

狭小地での土地有効活用

狭小地で出来る様々な土地活用−駐輪場

土地をお持ちで有効活用を検討する中で、「駐輪場を経営したい」と考える方も多くいらっしゃると思います。 駐輪場経営は低資金で始めやすく、期間的なリスクも低い為、手軽に始められる土地活用と言えます。 また、その他の土地活用と比較しても、奥まった狭いスペースでも活用が可能であり、エリアの需要さえ確保出来れば非常に有効な土地活用です。 今回は、駐輪場による土地活…

2019.09.26
空スペースや狭小地をカーシェアで有効活用—その３

狭小地での土地有効活用

空スペースや狭小地をカーシェアで有効活用—その３

前回の記事では、カーシェアを土地活用として行なった場合の直接的なメリットについてお話をさせて頂きました。 カーシェアはノーリスクで始められ月々安定した収入が得られます。また、空きスペースの有効活用としても非常に優れた土地活用です。 しかし、カーシェアにはそういった直接的なメリットだけでなく、カーシェア土地活用を行うことで間接的に出てくるメリットも非常に多く御…

2019.09.25
空スペースや狭小地をカーシェアで有効活用—その２

狭小地での土地有効活用

空スペースや狭小地をカーシェアで有効活用—その２

前回の記事では、「カーシェアとは何か？」についてご説明してきました。 今回は、カーシェアを土地活用として採用した場合に、どのようなメリットがあるか、についてご説明していきます。 土地活用としてのカーシェアの収益面でのメリット カーシェア土地活用の最大のメリットは、ノーリスクで始められて毎月安定収入が得られることです。 カーシェア事業の車両や…

2019.09.24
空スペースや狭小地をカーシェアで有効活用—その１

狭小地での土地有効活用

空スペースや狭小地をカーシェアで有効活用—その１

近年都心部では良く見かけるカーシェアリングですが、今もなお現在進行形で拡大を続けております。 また、首都圏の都市部で始まり広がりを見せているカーシェアリングですが、実は地方の都心部以外のエリアでも潜在的な需要は存在しています。 今後の時代は「所有」から「シェア」するスタイルにどんどんと変わっており、その際たる例が「カーシェア」です。 また、カーシェアスタ…

2019.09.23
土地活用においての太陽光発電経営の具体例

狭小地以外の土地有効活用

土地活用においての太陽光発電経営の具体例

これまで太陽光発電経営に関して、太陽光発電とはなにか？、メリットについて、太陽光発電経営の注意点、適した土地について解説してきました。 今回はそれらを踏まえて、太陽光発電による土地活用の具体例について解説していきます。 太陽光発電の具体例 所有する土地が太陽光発電に向いている場合、土地活用のパターンにはいくつかの方法が存在します。 代表的な…

2019.09.20
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