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駐車場経営が失敗しにくい7つの理由？始めるのも撤退するのもラク！
駐車場経営が失敗しにくい理由は何かご存知でしょうか？
一般的なビジネスであれば、成功するのは簡単ではありません。
それに対し、駐車場経営は、失敗しにくい要素を持ったレアビジネスです。
では、一体なぜ失敗しにくいのでしょうか。
今回は、駐車場経営が失敗しにくい7つの理由・始めるのも撤退するのもラク についてわかりやすくご紹介します。
〇駐車場経営とは何か？
駐輪場経営とは、土地を利用者に駐車場として貸し、代わりに駐車料金をもらうビジネスのことです。
駐車場経営は、次の3つの項目で難易度が低いビジネスです。
あらゆる土地活用の中でも
| ❶ローコスト（低資金）
❷ローリスク（低危険性） ❸ローレイバー（低労力） |
で始められるビジネスです。
そのため、失敗しにくいという特徴があります。
〇駐車場経営が失敗しにくい7つの理由とは？
駐車場経営が失敗しにくいのは、次の7つの理由からです。
①車1台分の土地があれば始められる
駐車場経営は、車1台分の土地があれば始められます。
一般的なビジネスであれば、例え車1台分の土地があっても簡単には始められません。
その理由は、売り場（店舗）がなく、商品もないからです。
結果、お客さんに商品を売って、稼ぐことができません。
それに対し駐車場経営は「車1台分の土地」そのものが売り場になり、商品になります。
そのため、敷地の中の余った土地・空きスペースを利用できるので、失敗がしにくいビジネスです。
➁免許や資格や許可がいらない
駐車場経営は、免許や資格や許可がいりません。
一般的なビジネスであれば、免許・資格・許可のいずれかが必要です。
ところが駐車場経営には、これらは必要ありません。
駐車場経営に必要なものは、次の2つです。
| ❶車を駐車できる土地
❷駐車場を借りてくれる利用者 |
この2つがあれば、駐車場経営はすぐに始められます。
よって免許・資格・許可を獲得することに余計な時間をかける必要がありません。
結果、車を駐車できる土地と駐車場を借りてくれる利用者がいれば、ほぼ失敗がしにくいビジネスです。
➂小さな設備から始められる
駐車場経営は、小さな設備から始められます。
駐車場経営は、月極駐車場・コインパーキングのいずれも初期費用を小さく抑えて始められます。
| ❶月極駐車場を始めるのに必要なもの
・車を駐車できる更地 ・立札 ・トラロープ ❷コインパーキングを始めるのに必要なもの ・アスファルト舗装 ・フェンスで囲まれた駐車場 ・駐車場機器（集中精算機・ロック板など） おおよそ、これらの設備があれば駐車場経営を始めることができます。 |
また、わざわざ新品の駐輪場機器を買う必要はありません。
中古の駐車場機器でも、ほぼ新品と変わらない機能を果たしてくれます。
そのため、駐車場経営は失敗がしにくいビジネスです。
④駐車場仲介アプリがあるので集客がラクにできる
駐車場経営は、駐車場仲介アプリがあるので集客がラクにできます。
これまでの駐輪場経営の問題点は「集客」でした。
駐車場はあっても、集客が上手くできずに「空き」がある状態でした。
その理由は、集客を広告・野立て看板のどちらかに頼っていたからです。
広告・野立て看板は、一時的に集客はできます。
ただし、集客できた理由が不明なので、再現性が低く、集客ができたり、できなかったりが続きます。
こうなると「空き」がでます。
ところが現在は「akippa（アキッパ）」などの駐車場仲介アプリが登場しました。
そのため、駐車場仲介アプリへ登録さえしていれば、利用者からのコンタクトがあります。
集客できた理由もわかり、集客がラクにできるので駐車場経営は失敗がしにくいビジネスです。
⑤狭小地や複雑な形の土地でも始められる
駐車場経営は、狭小地や複雑な形の土地でも始められます。
一般的な貸店舗・貸オフィス用の土地であれば、借り手側の見栄があることから、狭小地や複雑な形の土地は中々借り手が見つかりません。
ところが駐車場経営は、狭小地や複雑な形の土地であっても問題ありません。
その理由は、利用者が敷地の大きさや形に興味がないからです。
利用者が興味があるのは、手頃な価格で、不便なく利用できる駐車場です。
手頃な価格で、不便なく利用できる駐車場が用意できれば、利用者からみると敷地の大きさや形は興味の対象外です。
結果、狭小地や複雑な形の土地でも始められ、失敗がしにくいビジネスです。
⑥撤退・転用が簡単にできる
駐車場経営は、撤退・転用が簡単にできます。
一般的なビジネスを、他のビジネスに変えることは簡単ではありません。
特に店舗・従業員がいれば、なおさら簡単に撤退・転用はできません。
ところが駐車場経営は、最初から店舗・従業員がほぼいりません。
コインパーキングであっても、メンテナンス・修理は外注が可能です。
駐車場経営は、簡単に撤退・転用ができるので、失敗がしにくいビジネスです。
⑦不要な駐輪場機器は業者が買い取ってくれる
駐車場経営では、不要な駐輪場機器がでたら業者が買い取ってくれます。
一般的なビジネスであれば、不要な機器がでても、中々買い取って貰えません。
おそらくは廃品として、処分するしかありません。
そうなると高い処分料がかかります。
ところが駐輪場機器には、専用の買取業者があります。
そのため不要になった駐輪場機器は、業者が買い取ってくれ、しかも人気の駐輪場機器であれば、高値で買い取ってくれます。
結果、駐車場経営は、失敗がしにくいビジネスです。
〇まとめ
今回は、駐車場経営が失敗しにくい7つの理由・始めるのも撤退するのもラク についてご紹介しました。
今回のポイントをまとめると次の通りです。
〇駐輪場経営とは、土地を利用者に駐車場として貸し、代わりに駐車料金をもらうビジネスのこと
〇駐車場経営が失敗しにくい7つの理由
①車1台分の土地があれば始められる
➁免許や資格や許可がいらない
➂小さな設備から始められる
④駐車場仲介アプリがあるので集客がラクにできる
⑤狭小地や複雑な形の土地でも始められる
⑥撤退・転用が簡単にできる
⑦不要な駐輪場機器は業者が買い取ってくれる
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