❶月極駐車場での初期費用とは、場内の整備費用のこと

❷土地購入費用は、初期費用に含まれない

❸自営での駐車場経営の初期費用は数百万円以上かかる

❹自営での駐車場経営では、土地の取得と駐輪場の整備は土地のオーナーが自らやらなければならない

❺管理委託方式での、駐車場経営での初期費用は数百万円以上かかる

❻管理委託方式とは、土地の取得と駐車場整備は土地のオーナー側の負担、駐車場の整備後管理会社が駐車場運営を行う方式のこと

❼一括借り上げ方式での、駐車場経営での初期費用は0円でできる

❽一括借り上げ方式とは、土地のオーナーが駐車場運営会社に土地を貸し、借りた土地に駐車場運営会社が駐車場整備をして運営を行い、毎月土地代を土地オーナーに支払う方式のこと

砕石舗装は、一般的に「個人運営の月極駐車場」に採用される舗装です。

次の流れで行われます。

❶整地作業

❷砕石舗装

❸トラロープでの区画分け作業

❹車止めブロックの設置作業

❺自立型ブロック看板の設置

砕石とは、河川の流れでできた自然石ではありません。

天然の岩石を人工的に小さく砕き、土木・建築用資材にした小石のことです。

砕石を敷いた駐車場を「砕石駐車場」といいます。

砕石はサイズによって粒度調整砕石・クラッシャーランに分かれます。

一般的に駐車場にはクラッシャーランが使われます。

クラッシャーランは、音が鳴るので防犯対策に良いからです。

クラッシャーランは、大きさがバラバラで、石同士が噛み合って固定される特徴があります。

そのため駐車場舗装には、大変向いている舗装材です。

一般的に砕石舗装は、1㎡当たり2,000〜7,000円ほどかかります。

ただし、重機代・作業員代・現地調査費・諸経費がかかるので、できるだけ広い土地であるほど安く舗装でき、狭い土地であるほど高くつきます。

整地作業は、砕石舗装の前に行う作業です。

整地作業がされる理由は、整地がされていない土地はデコボコ、穴ボコ、起伏があり、そのままでは駐輪場としては使えないからです。

そのため機械を使って平らにならす必要があります。

一般的に粗整地は1㎡当たり300〜600円〜ほどかかります。

ただし、重機代・作業員代・現地調査費・諸経費がかかるので、できるだけ広い土地であるほど安く舗装でき、狭い土地であるほど高くつきます。

トラロープで区分けを入れる理由は、車の駐車位置を目視できるようにするためです。

トラロープとは、黄色と黒の２色のナイロンロープのことです。

トラロープの設置作業は、1mあたり40円ほどでできます。

車止めブロックの設置作業は、トラロープでの区画分け作業の後に行われます。

車止めブロックを設置する理由は、駐車をする時に壁・車・フェンス・植栽などに接触事故を起こさないためです。

車止めブロックは、2個で約7,000円以上からあります。

自立型ブロック看板には、会社名・ナンバー・お客様専用・駐車禁止などさまざま看板があります。

自立型ブロック看板を設置する理由は、利用者が一目見て、駐車場所の意味を理解できるようにするためです。

価格は1セットあたり6,820円 (税込)ほどかかります。

ただし、手作りすると安く作ることができます。