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土地活用する上で知っておきたい市街化調整区域で出来ること

土地活用に関わる法律関係

土地活用する上で知っておきたい市街化調整区域で出来ること

土地を所有しているがその土地が市街化調整区域の場合、どのように土地活用すれば良いのかとお悩みの土地オーナー様も多いのではないでしょうか？市街化調整区域は原則として建物の建築ができないため、活用方法も制限されるのが現状です。今回は市街化調整区域の土地を所有している地主様に向けて、改めて市街化調整区域の解説や建築の必要がない土地活用方法などについて紹介します。 …

2019.07.07
土地活用をする上で改めて狭小地とはどんな土地か？

狭小地での土地有効活用

土地活用をする上で改めて狭小地とはどんな土地か？

狭小地とは狭い土地のことを言う総称です。今回は狭小地とは改めてどんな土地か説明していきます。 狭小地とは？ 狭小地とはその名の通り狭い土地のことを言います。一般的に２０坪以下の土地である場合、狭小地と呼ばれます。 狭いという条件から三角地であったり旗竿地などの変形地であるケースが多く、建物を建てる上で重要な四方のスペースがうまく取れないことから…

2019.07.06
シェア畑という新たな選択肢（株式会社アグリメディア様）

具体的な土地活用と企業様のご紹介

シェア畑という新たな選択肢（株式会社アグリメディア様）

「シェア畑」とは、都市近郊の農地や遊休地などを利用しシェア型の農園として貸し出す畑のレンタルサービスです。農具はもちろんのこと肥料や苗まですべて用意され、手ぶらで通えるとして現在注目を浴びています。 土地活用としても新たなひとつの手段と考えられており、特に担い手不足や土地管理に時間を充てられないなどの理由で、農地・遊休地活用にお悩みの土地オーナー様にはぜひ一読く…

2019.07.05
シェア畑という新たな土地活用

具体的な土地活用と企業様のご紹介

シェア畑という新たな土地活用

「シェア畑」とは、都市近郊の農地や遊休地などを利用しシェア型の農園として貸し出す畑のレンタルサービスです。農具はもちろんのこと肥料や苗まですべて用意され、手ぶらで通えるとして現在注目を浴びています。 土地活用としても新たなひとつの手段と考えられており、特に担い手不足や土地管理に時間を充てられないなどの理由で、農地・遊休地活用にお悩みの土地オーナー様にはぜひ一読い…

2019.07.04
デジタルサイネージを店頭に置くメリット（株式会社トランプス様）

具体的な土地活用と企業様のご紹介

デジタルサイネージを店頭に置くメリット（株式会社トランプス様）

デパートなどを歩いていると特にファッション業界などでデジタルサイネージを活用しているお店を多く見かけます。 ブランディングの一環、もしくは単に「かっこよく思われる」という理由で導入しているのかもしれません。 ただ、イメージをよくするためにはコンテンツの質が肝なので、デジタルサイネージコンテンツの制作業者を慎重に選ぶ必要があります。 どんなにやり直しを指示…

2019.07.03
デジタルサイネージ 導入のハードルとメリット（株式会社トランプス様）

具体的な土地活用と企業様のご紹介

デジタルサイネージ 導入のハードルとメリット（株式会社トランプス様）

最近、駅構内や都心の人通りの多いところでデジタルサイネージ（動画看板）を見かけることが多くなりました。急激に増えたように感じます。 電鉄各社がデジタルサイネージ を導入し始めたのは約15年以上前にさかのぼります。その当時は広告枠が全くと言っていいほど売れなかったようです。 その売れない期間は、なんと約3年ほど続いたといいます。 しかし、今やJR東日本、西日本、…

2019.07.02
［狭小地でできる土地活用］バイク駐車場の種類

狭小地での土地有効活用

［狭小地でできる土地活用］バイク駐車場の種類

バイク駐車場経営と言っても、いくつか種類があります。今回は、駐車場の形態と料金体系についてご説明致します。 月極駐車場（屋外型） バイクの屋外駐車場は、地面にラインが引かれ、複数台停められるよう区分けされています。それぞれの区分けに番号が振ってあり、区分けが契約者専用で駐車可能となります。 駐車場によっては、ラインではなく金属製のU字ポールなどで仕切って…

2019.07.01
土地活用をする上で知っておきたい「生産緑地」とは？

土地活用に関わる法律関係

土地活用をする上で知っておきたい「生産緑地」とは？

市街化区域とは？ 大都市圏の都市計画区域は、都市計画法という法律によって「市街化区域」と「市街化調整区域」に分けられています。 今回説明する「生産緑地」の関連があるのは市街化区域です。市街化区域とは「すでに市街地を形成している区域及びおおむね十年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」（都市計画法第７条第２項）として、農地や緑地を維持・保全するより…

2019.06.30
狭小地に向いている土地活用―野立て看板

狭小地での土地有効活用

狭小地に向いている土地活用―野立て看板

あなたの土地は、「狭くて使い道がない」とあきらめていませんか？「費用をかけたくないけど、土地を活用したい」と考えていませんか？ 狭い土地でも使い道はあります。しかも自分で費用を負担しないで収益化ができるのです。 今回は野立て看板の土地活用について説明していきます。 市街地の空き地や路地に面した場所、道路や電車などから見える田畑などで目にする支柱が付いた看…

2019.06.29
狭小地で出来る様々な土地活用ーレンタサイクル

狭小地での土地有効活用

狭小地で出来る様々な土地活用ーレンタサイクル

近年都心を中心に自転車のレンタルサービスのポートが増加傾向にあります。レンタサイクルやコミュニティサイクル、シェアサイクルなど様々な呼ばれ方がありますが、すべて「シェア型のレンタル自転車」となります。 レンタサイクルとは、利用したい時に誰でも自転車が借りられ、返却できる便利なサービスです。 特に都心だと、観光客や外国人旅行客の利用が多い傾向にあります。 …

2019.06.28
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