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前回は生産緑地に関わる「2022年問題」について解説しました。 2022年問題を見据えて平成29年2月10日に閣議決定された「都市緑地法等の一部を改正する法律案」を詳しく解説していきます。 この法案がどのような法案なのか、そしてどのよう...

現在不動産業界を賑わせているキーワードのひとつに「2022年問題」というものがあります。土地活用をお考えの皆様も一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？ 今回は、この「2022年問題」を改めて説明し、経緯と動向について詳しく説明します...

土地活用をご検討中の方の中で、最近親から相続した土地があり住宅やアパートの建築にするかコインパーキングや駐車場などの土地活用を検討するか迷っている方もいると思います。ですが、お持ちの土地には「都市計画法」の規制により様々な制限が掛かっていま...

土地活用を検討する際に、一つの活用選択肢だけではなく、いくつかの土地活用の組み合わせを検討することも非常に重要です。 いくつかの土地活用を組み合わせて、土地からの収益をアップさせる。 土地には様々な規模や形や法的規制が御座います。 ...

お持ちの土地が「第一種低層住居専用地域」に当てはまる方はいませんでしょうか？ 実際に狭小地や変形地の土地でなおかつ「第一種低層住居専用地域」の土地をお持ちの方も多いのではないでしょうか？ 今回は「第一種低層住居専用地域」について詳しく解...

狭小地でも可能な土地活用としてバイク駐車場がありますが、バイク駐車場には多くの需要があることをご存知でしょうか？ 今回は、バイク駐車場の現状からなぜ狭小地に向いているのかまで詳しく説明していきます。 バイク駐車場の現状 バイクの駐...

お持ちの土地を土地活用する上で「不動産に関わる法律」はオーナー様でも知っている方がメリットがあります。前回紹介した「建ぺい率」と並んでよく耳にするのが「容積率」という言葉です。 容積率も建ぺい率と並んできちんと把握しておかなければ、適切な...

土地活用を検討する際に、ご所有の土地の特徴を良く把握し、様々な観点から土地活用の良し悪しを検討し、それぞれの土地に合った活用を選択することがとても重要です。 むやみに相続対策目的で賃貸住宅を建築したり、売却用地をとりあえず駐車場にしたりす...

土地活用をお考えの上で求められる知識として「不動産に関わる法律」があります。その中でも土地探しなどでよく耳にする「建ぺい率」や「容積率」といった言葉が、実際にどんなものなのか、ご存知でしょうか？ ご所有の土地を活用する際にも、建ぺい率や容...

いろいろな土地活用を検討する際に、一つの選択肢としてコインパーキング土地活用を検討する方も多いのではないでしょうか。コインパーキング経営は狭い土地でも可能です。台数は多くなくても、立地などの条件次第で、十分安定した収益を得ることが出来ます。...