・不動産屋的には、中々お客さんの買い手がいない土地

・半端地・はした地・余り地・切り捨て地が多い

・周辺の土地相場よりも安い

・繁華街、住宅街の一角にポツンとある

・住居用としては地下室あり・3階建て以上が建てられることが多い

・一般的な不動産屋ではほとんど扱われない

・不動産登記の際に納める登録免許税額が安くて済む

・メンテナンスが少なく済む

・住居用地には向かない

・敷地面積、建築面積が制限よりも小さすぎると住宅ローンの対象外になる

・敷地に建物を建てる場合、狭すぎることから建築費用が割高になる

・敷地が狭すぎるので、重機が使いにくく工事に時間がかかる

ただし場所的には繁華街、住宅街にあることが多いので「野建て看板」がおすすめです。

その理由は、車や人通りが多いと看板を見てくれるからです。

狭小地でも、人通りが多い場所にあると、高い広告設置価値があります。

・旗竿地だけでなく、旗竿敷地、路地状敷地、敷地延長などいろんな呼ばれ方がある

・旗竿地ができた理由は、奥の土地（旗）に、道路につながる通路（竿）を付け足したから

・具体的な形状は、道路からの出入り口が狭く、奥に敷地が広がっている形状

・敷地の周りが建物に囲まれている環境が多い

・道路から離れているので、車の騒音・排気ガスの悪影響がほとんどない

・住宅を建てると、住人は静かに暮らせる

・道路から遠く、飛び出しの心配がなく、子育てファミリーの住宅地に向いている

・通路を利用して、花壇・床面などのアプローチを効果的に演出することができる

・敷地の中に入ってくる人が少ない

・プライバシーの保護ができる

・住宅以外に倉庫などが向いている

・風通しが悪い

・建物を建てる時、敷地が奥にあることから、重機などが使いにくく、手作業が増えることから建築費用は割高になる

・通路の幅が狭いと、車の出入りが難しい

・傾斜地、高低差がある土地も含まれる

・敷地の形が独特なので、個性的な建物を建てることに向いている

・土地が四角形でないので、隣と開口の位置が変わり、視線が合いにくい

・形が複雑だったり、高低差があり過ぎると建築費用が割高になることがある

・有効に使える面積が少ないことがある

理由は、バイク駐車場は狭いスペースや変形地でも問題なく活用できるからです。車と違い、バイクは1台分のスペースが小さく済み、あらゆる変形地に対応することができます。