コインロッカービジネスで遊休地を活用した事例

土地の条件

基本情報

面積: 2坪

形状: 長方形

立地: 駅近、商業施設の隣

課題・悩み

小規模な面積での収益化を検討中。近隣に競合が少ないため、狭いスペースの有効活用を模索。

検討した活用方法

自動販売機

手軽に始められるが、既に多数設置されており競争が激しい。

駐輪場

需要は見込めるが、管理や運営に手間が掛かる。

なぜコインロッカーを選んだか

駅近の立地を活かし、旅行者や通勤者をターゲットにしたいと考え、コインロッカーの設置を決定。

提案内容と実施プロセス

提案の概要

コインロッカーを設置し、利用者が手軽にアクセスできる環境を構築。セキュリティとメンテナンスの体制も整備。

実施の流れ

• 業者選定と契約
• 設置場所の整備とロッカーの設置
• 運営開始と広告宣伝

結果

活用後の状況

設置から半年で、利用率は70%を超える。特に週末やイベント時には満杯になることも。

オーナーの声（想定）

「小さなスペースでも効率よく収益を得られるようになった。メンテナンスも比較的手間が掛からない。」

この事例から学べること

限られたスペースでも、立地に合ったビジネスを選ぶことで有効活用が可能。特にコインロッカーは初期投資が比較的低く、管理も簡単。

よくある質問

コインロッカー設置の初期費用はどれくらいですか？

条件により異なりますが、一般的には数十万円からスタート可能です。専門業者に相談されることをお勧めします。

運営に必要な許可はありますか？

設置場所によりますので、詳しくは自治体や専門家にご確認ください。

収益はどれくらい期待できますか？

立地や利用状況によりますので、目安としてお考えください。

セキュリティはどうなっていますか？

ロッカーには監視カメラやセキュリティシステムの導入が一般的です。

メンテナンスはどう行いますか？

定期的な点検と清掃が必要です。業者に依頼することもできます。

まとめ

コインロッカービジネスは、限られたスペースを有効に活用するための有力な選択肢です。立地に合ったビジネスモデルを選び、詳細は専門家に相談することで、効率的な運営が可能になります。