土地活用に関わる金融・税金関係

前回の記事で空家を活用することで支給される様々な補助金を紹介しました。 今回はその中でも「家賃低廉化補助制度」について詳しく説明していきます。 「家賃低廉化補助制度」とは、住宅セーフティネット法の改正に伴う補助金制度のひとつで、その中で...

これまで空家対策の現状として「空家対策特別措置法」の内容や「特定空家」の指定について、そのまま空家を活用する主な方法について解説してきました。 年々空家は増加傾向にあり、空家の老朽化による様々なリスクは社会問題としても捉えられています。 ...

土地オーナー様の中には相続などで親族から土地を引き継ぎ、その中に空家があるという方もいるのではないでしょうか？ 例えば親から相続で譲り受けた実家、仕事の転勤で自宅を離れることになる空家になっているなど、使用していない空家であるにも関わらず...

マンション経営を始めるためには、まず賃貸物件の建物を用意しなければなりません。 しかし、マンションを新しく建築する場合膨大な費用が必要となります。 この費用負担を少しでも軽減するためには補助金を検討する価値はあると言えます。 国や地方...

前回の記事では補助金が貰える土地活用にはどんなものが説明してきました。 そのなかで補助金の出る土地活用として「サービス付き高齢者向け住宅」での土地活用があることも記載しました。 今回はそのサービス付き高齢者向け住宅の建設・運営について、...

「最近相続で土地を譲り受けたけどどのように活用しようか悩んでいる」「所有している土地で余っている土地があるので土地活用をしたい」と考えている方でも、所有地の立地の条件や初期投資の金額が膨大なことなど、不安を感じている方も多いのではないでしょ...

前回の記事では狭小地でできる様々な土地活用として駐輪場での有効活用をご説明してきました。 その駐輪場経営にも適用される補助金制度があることをみなさまご存知でしょうか？ 今回は、補助金制度について、どのような条件が補助金対象となるか詳しく...

土地活用を始める上で長期ローンを組むことを検討されている方も多いと思います。 その際に一番の悩みになるのが固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきかという問題です。 今回は固定金利と変動金利を比較し有利な選択について考えてみます。 固...

土地活用をご検討中の方のなかには、初期費用として融資を検討されている方も多くいると思います。 今回は、土地活用においての融資を受けるにはどのような条件があるのか？どんな準備が必要なのか？を詳しく解説していきます。 土地活用をご検討の方は...

土地活用を始める方の多くはローンの借入をして、初期費用を捻出する方が多いと思います。 ローンを組む際に、金利が関わってきますが、変動金利を選ぶべきか？固定金利を選ぶべきか？そもそも金利の違いや、メリット・デメリットがよくわからないとお悩み...