admin@79d68T12

「所有している土地の売買に、不動産会社を通さないのは可能なの？」「個人で土地を売買する際に、ありがちな揉め事にはどんなものがあるの？」個人で土地を売りたいと思っていながら、こんな不安を抱えている人も多いでしょう。個人で土地の売買をするために、基本的な知識を頭に入れておくことはとても大切です。土地の売買ではトラブルが起こりやすく、労力もかなりかかるからです。この記事では、・土地の個人売買のメリット・土地の個人売買のデメリット・土地の個人売買を行う主な流れ・土地の個人売買のありがちなトラブルや注意点・土地の個人売買を成功させるポイントについて詳しく解説していきます。ぜひ最後まで読んで、個人で土地を売買するときでも落ち着いて対処できるだけの知識を身につけてください。

「土地にかかる税金にはどんな種類があるの？」「できるだけ税金で支払う金額を安く抑えるにはどうすればいいの？」土地所有者には、税金に関するさまざまな悩みがあります。土地には、所有者に課される税金や購入・売却・相続の際に課される税金があります。この記事では、・覚えておきたい！土地にかかる税金（所有・購入・売却・相続）・それぞれの税金の計算方法・土地に関する税金を安く抑える方法について詳しく解説していきます。ぜひ最後まで読んで、土地の所有者なら知っておきたい税金に関する知識を身につけてください。

「隣接している土地との境界をはっきりするにはどうすればいい？」「土地を分けるにはどうすればいいの？」土地所有者は、こんな悩みを抱えている人も多いでしょう。測量によって土地の境界を決めたり分筆したりする際には、土地家屋調査士に依頼します。この記事では、・土地家屋調査士の主な仕事・土地家屋調査士に依頼するケース・土地地目変更登記とは・土地家屋調査士選びのポイント土地家屋調査士に依頼する際の報酬の目安について解説していきます。ぜひ最後まで読んで、土地家屋調査士について理解を深めてください。必要であれば土地家屋調査士に測量を依頼して、所有する土地を安心して活用できるようにしましょう。

「土地の測量はどんなときに必要なの？」「境界を測量しなければならないのはなぜ？」土地を所有している人は、測量についてこんな疑問を持っている人も多いでしょう。土地の測量は、一般的には土地を売買するときに必要になります。正確な土地の金額を算出するためです。この記事では、・土地の確定測量に関する基礎知識・土地の境界確定測量にかかる費用の相場とは・土地の測量費用が必要経費になる条件・ケースによって異なる土地の測量費用の勘定科目について詳しく解説していきます。ぜひ最後まで読んで、土地の測量にかかる費用について理解を深めてください。

「土地の登記簿謄本はどうやって取得するの？」「オンラインでも取得できるの？」土地を所有したら必ず必要な登記簿謄本について、詳しく知りたい人はこんな疑問を抱えているでしょう。土地の登記簿謄本は法務局で一般公開されているもので、権利書や全部事項証明書とは異なります。この記事では、・法務局で誰でも見られる登記簿謄本とは・登記簿謄本の取得方法と必要書類・登記簿謄本をオンラインで取得する方法・登記簿謄本とは違う全部事項証明書の取得方法・権利書と登記簿謄本の違いについて詳しく解説していきます。ぜひ最後まで読んで、登記簿謄本に関する理解にお役立てください。

「土地は景気で価格が左右されるのに減価償却できないのはなぜ？」「駐車場は減価償却を適用できるの？」土地所有者の中には、複雑な税制の中でも減価償却についてのさまざまな疑問を抱えている人が多いものです。結論からいうと、土地については減価償却が適用されません。ですから、土地活用をはじめることをおすすめします。この記事では、・減価償却とは・土地の減価償却ができない理由・建物の減価償却の計算方法・減価償却の仕訳とは・減価償却と耐用年数の関係・少額減価償却資産の特例とは・国際財務報告基準（IFRS）とは・土地活用で減価償却について解説していきます。ぜひ最後まで読んで、減価償却に関する理解にお役立てください。

「固定資産税の金額はどうやって決まるの？」「毎年かなりの金額を払っているけど、減らすことはできないの？」土地を所有している人にとって、支払いの義務がある固定資産税への疑問は数多くあるでしょう。固定資産税は、所有している人が住んでいる自治体に支払う地方税の1つです。この記事では、知っているようで詳しく知らない固定資産税について、以下のようなテーマで詳しく紹介していきます。・固定資産税とは・固定資産税評価額とは・固定資産税を計算するための3つのステップ・固定資産税が減額される3つの方法・固定資産税が増額してしまう3つのケース・更地のままでは固定資産税が上がってしまうワケぜひ最後まで読んで、所有する土地の固定資産税に関する理解にお役立てください。

「自動販売機の設置に適しているのはどんな場所？」「自動販売機の場所を検索できるツールはあるの？」自動販売機の設置を検討している人の中には、どんな場所に設置するのが最適か知りたい人も多いでしょう。この記事では、・人気がある自動販売機の設置場所はここ！・自動販売機に不向きな設置場所はここ！・自動販売機の設置場所のポイント3つ・自動販売機の場所を調べるアプリ・「自動販売機の設置場所探し」という仕事とはといったテーマで詳しく解説していきます。ぜひ最後まで読んで、自動販売機の設置場所に関する理解にお役立てください。

「自動販売機の中はどんな仕組みになっているの？」「自動販売機はどうやってお金を認識しているの？」自動販売機を設置するにあたって、どんな仕組みになっているのか詳しく理解したいという人も多いでしょう。昨今では、効率的に電力を使うことができる仕組みの優秀な自動販売機が多数を占めています。この記事では、・自動販売機のお金認識の仕組み・冷たい飲み物と温かい飲み物を同時に販売する自動販売機の仕組み・日中は冷やさないピークシフト自動販売機の仕組み・キャッシュレス自動販売機の仕組み・顔認証自動販売機の仕組みといったテーマで詳しく解説していきます。ぜひ最後まで読んで、自動販売機の理解にお役立てください。

「自動販売機を設置したいけど、どこのメーカーに依頼すればいいの？」「自動販売機にはどんなメーカーがあるの？」自動販売機の設置をする際には、どこに連絡をすればいいのか悩むところです。自動販売機のメーカーを選びでは、特徴や強みを理解してから選ぶことをおすすめします。所有している土地に合った自動販売機を選ぶためです。この記事では、代表的な専業オペレーターと飲料メーカーを取り上げて、それぞれの会社について紹介していきます。ぜひ最後まで読んで、自動販売機のメーカー選びに役立ててください。