前回の記事では「施設賠償責任保険」とはどんな保険なのか解説しました。
今回は「施設賠償責任保険」はなぜ土地活用オーナー様の方に加入を強くおすすめしたい保険なのか解説していきます。
土地活用オーナー様の中でもマンションやアパート、その他の施設を経営し土地活用されているオーナー様に一度お読み頂きたい記事となります。

施設賠償責任保険が絶対に必要な場合

「施設賠償責任保険」は施設の不備で他人や物に損害を与えた時に、補償してくれる保険です。
最もリスクが大きいのが、不特定多数の人間が出入りするような施設や工場や資材置き場等の人やものに損害を与える可能性のあるものを保管することが多い施設です。
これらの施設はメンテナンスを徹底していたとしても、他人の身体や財産に損害を与えてしまうリスクを完全には排除できるとは言い切れません。
そのようなリスクのある施設を管理している場合、過失がなくても管理する側が賠償責任を負わなければならないこともあります。
施設を保有・管理する場合には施設賠償責任保険に入っておくべきと言えるでしょう。
保険は基本的には被害者のためと考えられますが、施設賠償責任保険はオーナー側を守るためにも重要なものといえます。

施設賠償責任保険に入っておくべき場合

不特定多数が出入りするような施設や工場や資材置き場などのリスクの高い施設ではなく、事務所のような施設でも、その欠陥によって他人に損害を与えてしまう可能性は十分にあることを理解しておかなければなりません。
例として、建物の看板や外壁が落ちて通行人にケガを負わせてしまったという話は日常的に起こりうるリスクかと思います。
このようなリスクは施設というものを持っている以上、多かれ少なかれ起こってしまうリスクは常に抱えていると考えなくてはなりません。
施設賠償責任保険に入っている場合は、施設によって他人や物に損害を与えた際に賠償責任金をカバーしてくれます。
「施設」を管理している全ての企業経営者・個人事業主の方々にとって必要性の高い保険と言えるでしょう。

施設賠償責任保険はコストパフォーマンスが良い

施設賠償責任保険の最大の特徴と言えるのは、保険料が安い点です。
低いコストで、施設の欠陥によって他人に損害を与えてしまうリスクに対しても対策が可能なため、施設を管理している側を守るためには加入しておくに越したことはないと保険と言えます。
土地活用オーナー様にとってもリスクヘッジは非常に重要なことと考えられますので、加入しておくことをおすすめします。

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