土地活用を検討する際に、一つの活用選択肢だけではなく、いくつかの土地活用の組み合わせを検討することも非常に重要です。

いくつかの土地活用を組み合わせて、土地からの収益をアップさせる。

土地には様々な規模や形や法的規制が御座います。
様々な理由から、土地をフル活用出来なかったり、デットスペースが発生してしまったりすることが多く御座います。
例えば、所有地にて駐車場活用を検討した際に土地の規模が大きすぎる場合、無理に全体を駐車場にしてしまうと稼働率が極端に下がってしまう場合が御座います。
そういった場合には、駐車場とは需要を食い合わないシェア畑やトランクルーム等の活用を導入することが望ましいです。
駐車場の需要を分析し、埋まる見込みが望める台数分駐車場にし、残りの面積は他の活用を導入することで、土地全体での収益をアップさせることが出来ます。
ここでポイントとして、「それぞれの活用の需要が被らないこと」が非常に重要です。
さらに申し上げると、「一方の活用があることで、もう片方の活用に対する需要がアップする」状態が非常に理想的です。

賃貸住宅と自動販売機土地活用の組み合わせ

賃貸住宅と自動販売機の土地活用の組み合わせは、とても良い組み合わせになります。
賃貸住宅を建築する際に、建ぺい率の関係で土地めい一杯に建物を建築することは出来ません。
必ず土地に対して空きスペースが出てきます。また、土地の形状がいびつな場合、建物はその形に合わせて建築はしませんので、そういった場合にも空きスペースが発生します。
そうして発生した狭いデッドスペースでも、自動販売機は十分に設置することが可能です。
自動販売機活用の観点からも、賃貸住宅地には多くの住人が住んでいる為、自動販売機の需要も見込みます。
特に、近隣にコンビニやスーパー等が無い場合、飲料の重要はさらに一層アップします。
また、飲料だけでなく自動販売機には様々な種類があり、近隣の住人に需要がありそうな種類の自動販売機をうまく組み合わせることも、収益アップにつながります。

当サイトでは、新規の土地活用はもちろん、既存の土地活用へのプラスアルファの収益アップのご提案もさせて頂いております。
ご所有の土地を無駄なく活用することはとても重要です。土地活用の組み合わせや、プラスアルファの収益アップをご検討されたい方は、ぜひお問い合わせをお待ちしております。