あなたの土地は、「狭くて使い道がない」とあきらめていませんか？「費用をかけたくないけど、土地を活用したい」と考えていませんか？
狭い土地でも使い道はあります。しかも自分で費用を負担しないで収益化ができるのです。
今回は野立て看板の土地活用について説明していきます。
市街地の空き地や路地に面した場所、道路や電車などから見える田畑などで目にする支柱が付いた看板を「野立て看板」と言います。店舗の案内、企業のPR、施設の誘導目的などで立てられ、通行人や電車の乗客、ドライバーに向けた看板になります。
野立て看板は、少ないスペースを利用した土地活用であり、狭い土地であっても活用可能です。

野立て看板での土地活用のメリット

野立て看板による土地活用のメリットは以下になります。

初期費用が安く済む

野立て看板の土地活用は、基本的に土地を貸し出すだけなので初期費用はほぼかからないと考えられます。看板の設置にかかる費用を業者が負担してくれるようになっていることがほとんどです。
そして、業者から場所代として賃料が土地の所有者に支払われるため、初期費用がかからず、定期的な収入が得られます。その他メンテナンス費や撤去費用なども業者が負担してくれる場合が多いので基本的には維持費なども掛かりません。

狭い土地でも土地活用できる

野立て看板の設置は土地の隅にある空きスペースでも土地活用が可能です。使い道のない狭い土地や変形地などでも可能な土地活用と言えます。
たとえ狭い土地であったとしても人通りが多い場合や交通量の多い場所などの看板が目に付きやすい土地であった場合、広告主からの需要が高い可能性があります。
土地の一区画でも看板を立てることが可能なので、狭い土地や変形地でも土地活用が可能です。

都市部は需要が高い

お持ちの土地が都市部にある場合、看板や広告の設置を希望する広告主からの需要は高いです。都市部は人口密度が高く、人通りや車の交通量も多く予想できるためアピール効果が高いためです。
またお持ちの土地が幹線沿いである場合、野立て看板の広告効果が多く見込める可能性があります。例えば毎日の通勤経路に看板があった場合、車の運転で同じ看板を目にすることによって自動的にその広告を記憶することが考えられるからです。

一度設置されると撤去されにくい

野立て看板は、一度設置すると撤去されにくいのがメリットです。特に目的地への誘導に使われている看板や案内が掲載されている看板は、長期間使われる可能性が高いです。年単位での継続がされれば、長期的に安定した不労所得とすることが可能です。

野立て看板での土地活用のデメリット

次に野立て看板での土地活用のデメリットを説明していきます。お持ちの土地の状況に置き換えて考えて頂くことをおすすめします。

大きな収益は見込めない

野立て看板の収益は看板広告の広告料であるためその他の土地活用に比べて大きくありません。地域や広告主にもよりますが、相場としては年間5,000円～15万円程度となっています。駐車場経営やアパート経営の収益に比べ、高額な収益が期待できない点はデメリットと言えます。

設置する企業を探す手間がある

土地オーナー様自身で設置する広告主になる企業を探すことは非常に困難なことになってきます。たとえ広告主を探すことはできても、知識がないと法規制や契約内容が不十分で不釣り合いな契約や後のトラブルを招く可能性があります。
一坪活用ナビでは、土地オーナー様に安心して野立て看板での活用を実現頂けるよう、サポートさせていただいております。お気軽にご相談ください。

法律の制限がある

野立て看板の設置には法律の制限があります。特にサイズが大きい広告看板の場合、建築基準法をはじめとし、屋外広告物法・道路法・景観法などの法律の基準に従う必要があります。また、看板本体が4ｍを超える場合は、工作物確認申請を提出する必要があります。自治体によっては、小さい看板であっても条例で広告看板の制限を受ける場合もございますので、ご自身で設置することはできるだけ避けたいところです。

当サイトでは、野立て看板に関するお問い合わせにも対応しております。お気軽にお問合せをお待ちしております。