・最低15分くらいから貸し出せる

・主な利用者は一時的に駐車したい人

・基本無人で、遠隔管理を行っている

・好立地で、利回りが高い場所が向いている

・都市部、繁華街がおすすめ

・ハイリスクハイリターンビジネス

・ロック板機器一式、またはゲート機器一式

・監視カメラ

・駐車区画

・アスファルト床

・車止め

・フェンス

例）1時間100円など、また上限1日最大1,000円など

・集客力が高い施設・エリアが近くにあると、比例して利用者、収益が増える

・周辺のコインパーキングや需要に応じて、料金を自由に変更ができる

・ロック板などを設置することで、不正駐車を防ぐことができる

・入出庫数、売上などをデータ化、可視化できる

・管理会社に丸投げできる

・放置車両が発生することがある

・自ら管理すると、管理コストがかかる

・駐車場機器の操作と専門知識が必要になる

・クレーム対応が発生する

・駐車場機器や場内のメンテナンス、機器の入れ替えが発生する

・固定資産税の節税にならない（敷地に建物が建てば減税される）

・運営を専門業者に任せられる人

・契約中は、どれだけ利用しても、全く利用しなくても料金は同じ

・主な利用者は契約者のみ

・基本無人で、たまに管理者が様子を見に来る程度

・駐車スペースによって、収益の最大額が確定する

・自宅に駐車場がない住宅地周辺が向いている

・ローカルエリアがおすすめ

・長期契約に向いている

・ローリスクローリターンビジネス

・トラロープで作った駐車区画

・監視カメラ

例）1ヵ月6,000円など

・設備投資がほとんどかからない

・駐車場にできる空きスペースさえあればすぐにも始められる

・撤退は駐車場利用契約が終了すればいつでも撤退できる

・最低、更地からでも始められ、アスファルト舗装の必要がない

・利用者の顔や個人情報がわかるので安心

・収益が予想でき、ムラがない

・比較的場所を選ばす、どんな場所でも運営ができる

・近くに集客力がある施設がほとんどない地域でも始められる

・狭小地や変形地でも運用が可能

・一度契約すれば、管理コストはほとんどかからない

・定年退職後の仕事としても向いている

・外に働きに行けない人でもできる

・コインパーキングに比べ最大利益が低い

・料金の滞納が発生する場合がある

・場内でゴミの不法投棄や違法駐車が起こるおそれがある

・未舗装の場合、草むしり、水たまり対策が必要になる

・固定資産税の節税にならない（敷地に建物が建てば減税される）

・自宅に駐車場がない住宅地周辺に作る

・できるだけ長期契約ができる人を優先して契約を結ぶ

・1人で何台も車を所有している人に営業をかける

・車庫証明の取得が必要な人

・遊休地を遊ばせたくない人

・大きなリスクや負担を負うのが嫌な人

・とりあえず、駐車場ビジネスをやってみたい人